20年前家父向人購買農地搭建鐵皮屋，我們在此居住20幾年，稅金也是由家父繳納，但因，不懂法律只寫了買賣合約有見證人，沒有過戶，現在對方過世，其子女把土地轉賣給第三者，由第三者出面控空我們侵占其土地，要求我們拆屋還地，家父去找他們理論，他說要我們用市價2倍買回，當年買地的錢他可以可憐我們讓我們抵扣，很擺明就是要欺負我們，請大家幫幫我們家，不要讓我們全家人無家可歸，謝謝。
Update:
請問芝柏錶:
新地主是否知情我們也無法判定，雖然我們覺得應該知情，不然他不會說要我們用市價2倍買回，我們給舊地主的錢可以抵扣。但是，他只要堅稱不知情就可以了啊! 謝謝
Update 2:
我今天又問了一次狀況~
當初購買後，地主把土地拿去借貸，在80幾年時曾打官司希望分割，但好像是因為當時是農地無法分割所以不了了之，現在地主過世，這塊土地是由他五個子女持有，其中一個子女把她名下那份轉給現在的第三者，其他4個在一起委託由第三者出面控告我們侵占土地。我們問過1.2位律師但都說他不是土地糾紛方面專長，無法幫我們成功上訴。請問有熟知哪個律師對於這方面的問題較熟悉。 謝謝
Update:
請問芝柏錶:
新地主是否知情我們也無法判定，雖然我們覺得應該知情，不然他不會說要我們用市價2倍買回，我們給舊地主的錢可以抵扣。但是，他只要堅稱不知情就可以了啊! 謝謝
Update 2:
我今天又問了一次狀況~
當初購買後，地主把土地拿去借貸，在80幾年時曾打官司希望分割，但好像是因為當時是農地無法分割所以不了了之，現在地主過世，這塊土地是由他五個子女持有，其中一個子女把她名下那份轉給現在的第三者，其他4個在一起委託由第三者出面控告我們侵占土地。我們問過1.2位律師但都說他不是土地糾紛方面專長，無法幫我們成功上訴。請問有熟知哪個律師對於這方面的問題較熟悉。 謝謝
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所有權一直是由原地主所有
導致今天原地主再把地賣給第三人，造成今天之糾紛。
妳爸當初未及時過戶，是他讓自己的權利睡著了
今天該地已經再轉賣給他人了
妳們再來主張應有之權利，似乎是有一點晚，會有困難
這要看買方於事前是否知情
買方若於事前明知此筆土地地主已經賣出，只是未過戶
那此筆買賣便不會成立
妳們可至法院提起土地買賣不存在之訴
若獲得勝訴判決，妳就有權請求撤銷土地買賣移轉登記
把地過還給地主，妳們再要求過戶給妳爸
若是買方於事前並未知悉，此筆買賣之前已經賣出之實情
則他屬於善意第三人，妳們對善意第三人是無法提出抗告的
不過由於當初妳爸買地後未過戶，因此這筆買賣是不成立的
妳們可要求地主把錢退給妳爸
不過已經過了20幾年，消滅時效恐怕已經完成
要順利拿回款項會有困難
新地主要求妳們買下或搬走，這有點不合情理
妳們若不搬走，他可能會去法院申請強執行
不過法院未必會准
因為你們也不是無因居住，也是受害者
況且你們也居住20幾年了，期間地主都未有任何主張
你們應該有地上使用權的
法院會考量實際情形，做出適當判決
此事事關重大，最好去詢問律師
現在當地鄉公所都有免費提供法律諮詢
妳們可以去問看看
以上提供參考
最後願妳們能順利解決問題，度過難關
2010-10-28 12:46:18 補充：
這就是所謂法律的漏洞
你們若無法舉證，就算法官知到，但在無證據的情況下，法官也無可奈何
你們可以把新地主說:要我們用市價2倍買回，我們給舊地主的錢可以抵扣。
講給法官聽，法官會作合理的推斷，說不定法官會採信，畢竟法官可以自由心證
希望你們能夠獲勝
2010-10-29 05:59:04 補充：
哪裡可以找到熟悉土地糾紛的律師
這我不是很清楚
妳可以上網去找
有有證人你們先去卻認買賣認定
他們告不贏的的.可以拿回土地
只要買賣約成立就可以去辦過戶
不過你們一定要走上法律的
不用擔心.去法院等於合法的幫你們把土地辦過戶給你
不要要私下跟他ㄇ談
他們只是想可以拿多少是多少
而版主所謂疑"侵占"問題,這得視現取得所有權的第三人,於取得程序中究為善意或惡意而定,因為屆時循法律途徑解決的話,不僅方式不同,求償對象與效果皆完全不同
有問題歡迎至我部落格留言~~
2010-10-29 03:04:53 補充：
本所在台北!不然的話小弟是可以協助您給您免費諮詢!且本所有地政士在場也可直接給您建議!