現在的家已經住10幾年了，
當初是買二手屋所以不清楚當中的管線設計為何
這幾天隔壁鄰居的牆壁漏水〈與我家相鄰的牆壁〉
他們只試過把水龍頭都關掉，並未測試關掉總開關
仍然會漏水
因此就認定是我家的問題
然而，我們也試過關水龍頭跟總開關
鄰居的回答很模稜兩可，一下子說不會漏水了，一下子又說還是會漏
然後一味的說一定是我家的問題
之前鄰居也找過水電行去看
水電行建議鄰居敲開看看內部的管線才有辦法認定責任歸屬
結果鄰居又不要
我們實在是不勝其擾了........
想請問大家該怎麼解決??
市政府是否有相關的鑑定人員可以提供協助??
當初是買二手屋所以不清楚當中的管線設計為何
這幾天隔壁鄰居的牆壁漏水〈與我家相鄰的牆壁〉
他們只試過把水龍頭都關掉，並未測試關掉總開關
仍然會漏水
因此就認定是我家的問題
然而，我們也試過關水龍頭跟總開關
鄰居的回答很模稜兩可，一下子說不會漏水了，一下子又說還是會漏
然後一味的說一定是我家的問題
之前鄰居也找過水電行去看
水電行建議鄰居敲開看看內部的管線才有辦法認定責任歸屬
結果鄰居又不要
我們實在是不勝其擾了........
想請問大家該怎麼解決??
市政府是否有相關的鑑定人員可以提供協助??
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( 房屋漏水.水泥磁磚.衛浴廚具.水電冷氣 )
抓漏水專家.我們是唯一能.不破壞室內裝潢.
就能測出樓上是否就是你家漏水的原兇
防水跟抓漏:
防水是在漏水點已知或未知的情況採用水泥快乾凝結劑.高低壓注射.PU.彈性水泥.或是其他防水材料將水止住
抓漏需先利用停水或漏水檢測將出水點找出.才能對出水點進行最適當的維修避免無謂的施工跟破壞所以較費工費時
**停水測試**
1..先將室內水龍頭打開別關需讓管路內沒水沒壓力.再將水錶開關.關上.停水一般以48小時為一次測試.若是漏水點不漏了.那可確認是你家水管漏水了.**第一次若有停水現象才須進行第二次測試**
2..第2次在冷水開關未打開前.( 關熱水器進水開關 )才能開水錶開關.再測48小時.若是都沒漏水.再打開熱水器進水開關.而開了就漏了那你家熱水管可能要換了.**可直接測第2項
房屋漏水簡易DIY
1..24小時都在漏水.應該是冷熱水管滲漏
(維修方式.須將管路更換為明管或暗管)
2..有時間性或滲水曾經變小應該是排水管.大便管.浴缸地板裂縫滲水
(維修方式.可採局部或全面防水施工)
(也可採用水泥滲透法.或高壓注射)
3..只要下雨既會滲漏一般是發生在窗戶.外牆.頂樓地板或管道間
(維修方式.可採局部或全面防水施工)
(也可採用水泥滲透法.或高壓注射)
1.漏水檢測費用一次3000元.施工可免挖地打牆.既可測出室內管路是否為漏水主因.但須檢測戶配合施工一次.約3小時.漏水戶須每天回報漏水情況既能準確的測出被測戶是否為漏水主因.
2.漏水情況非常惱人.但是若碰上不願配合之鄰居你可以.以公寓管理法做為訴求.程序為.
1.告知漏水2請求鄰里長協調3縣市調解委員會4.法院
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若有打擾之處，敬請見諒！
你有過去隔壁看漏水的情況嗎? 若是他們因釘牆面造成的漏水 不管是釘到你家或釘到自家本身的水管 則是他們要負責處理的
若是天然因素造成的 則要看是誰家的水管破裂 誰來負責
其實專業的水電人員一定有辦法去分辨是誰家漏水 雙方也要配合關水的測試
方法
把你家水錶跟水塔的出水開關關閉 關之前如有抽水馬達記得將電源關閉以防空轉 然後把各個水龍頭的水全部放乾 看隔壁還有沒漏水 若還有漏就絕對不是你家的問題
若沒漏 你們就可能準備要花錢去修了
做這些動作前 記得先去隔壁瞭解一下情況 甚至拍照存證 若他們一直說是你家造成的因水電是他們請的 大可替他們說話 你大不了花個錢請水電師傅來看 鑑定一番 若是你本身自家的責任 就花錢消災吧 若不是你們家的管子 就以理據爭吧
祝福你