透天修繕套房價位問題~ - 手錶

By Adele
at 2009-05-03T00:00

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各位相關專業大大~
我家是中古透天(之前有發問過ㄌ)˙現在想用成套房做出租計畫(目前ㄉ想法)˙這ㄐ天跟我母親聊過後˙我想說˙你們是否可以來我家先看看˙依我ㄉ想法去估價一下˙大約多少錢˙可以ㄇ?(你們來估價˙也要算錢ㄇ?)
1.目前只是想估價˙看看價位在做後續ㄉ決定
2.請問有套房ㄉ裝潢設計圖ㄇ?
3.我家在高雄市楠梓區˙加工區後面
4.信箱[email protected]
(尋求誠心及專業人士)
已更新項目:
我知道可以來現場看˙如可以˙請與我相約時間˙
2 個已更新項目:
我記得之前也有詢問過ㄌ˙我再將我ㄉ想法告知專業ㄉ你們~
我家高雄楠梓加工區後面~
本人想計劃將我一棟老舊透天ㄉ房屋約15年(店面)(四樓)改成小套房˙想出租~(已跟家人討論過ㄌ)
1.一樓店面約32平方公尺˙用一間小套房˙
2.二樓至四樓約49平方公尺用成各2間套房˙每層樓2間套房用成同樣大的隔間˙且每一層樓都有一間浴廁
3.可能要修改牆(拆牆)˙地板可能要修補一些瓷磚˙包含樓梯及廁所
4.另順便想問一下中古傢俱ㄉ問題
可以留電話給我˙或是信箱˙我這ㄐ天將會主動聯絡

Tags: 手錶

All Comments

By Gary
at 2009-05-05T10:05

壹班來說目前大概格套房在於16~20萬之間雅房的話 5~10萬之間看你的材料與隔間內容
建議你不要使用瞬間事ㄉ電熱水器!!這種熱水器第一耗電量大 2.持續使用水溫會持續降低 3.安裝八台ㄉ話一定要申請三向電力
單相三線式ㄉ線徑承受不住這ㄇ多台如果四台以上同時使用很容易就會超過負載!瞬間電熱水器需使用8平方電纜線40AㄉNFB
用電量大且成本也高問題較多 !所以建議使用除水事ㄉ電熱水器
台灣地震大都是水平地震.浴室角隅易造成撕裂導致漏水到樓下，一般由土水師塗兩次彈性水泥非正確的防水處理工法，
建議千萬別省這條費用應請承包商委請專業防水專人依程序步驟責任施工並保固。
2. 建議隔間施工以發泡輕質混凝土灌漿牆或隔音棉輕隔間或陶粒牆施工，減少因隔間載重造成日後不幸的公安問題。
3.一般家庭請電在40~50安培，而隔數間套房須要請電在100~150安培，未合法申請大電，隔數間套房有2~4倍電線走火及跳電機會.
建議找和台電配合專業水電包商向台電請大電並加大安全線路，加大安全電容量及向台電申請裝錶保障安全。
以上是合法安全考量下的建議，坊間有極多的包租業者並未如此合法程序，唯有各自努力自求多福了！真誠祝福您
建議你不要使用瞬間事ㄉ電熱水器!!這種熱水器第一耗電量大 2.持續使用水溫會持續降低 3.安裝八台ㄉ話一定要申請三向電力
單相三線式ㄉ線徑承受不住這ㄇ多台如果四台以上同時使用很容易就會超過負載!瞬間電熱水器需使用8平方電纜線40AㄉNFB
用電量大且成本也高問題較多 !所以建議使用除水事ㄉ電熱水器
要找設計師 .或廠商師傅自己找都可以但一定要記得開收據發票簽約標保固期 .雙方才都有保障因一般有糾紛就是沒有簽約標保固期
多找幾家廠商比價看看後再決定希望對你有所幫助
以上供參考祝居住平安財源廣進

By Daph Bay
at 2009-05-04T11:00

最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享
1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族
2. 是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地
3. 即將畢業，還在找尋未來出路的學生
4. 對目前工作不滿意，想找更好出路的上班族
5. 想擁有除了工作以外的多重收入
6. 想創造每月收入增加到20萬以上，存款達到500萬以上
免費加贈4樣超級大禮:
建物謄本一份
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剩餘 8個名額，趕緊把握!!
http://www.jieliku.com/?action=user_product&id=RP1...

By Christine
at 2009-05-05T20:18

4樓的抄襲達人寓品本人回覆文章你都要複製
雖然不是全文但東湊西拼有一半以上的內容都不是你的本意
請不要說你是設計人員你頂多只是個盜版的業者而已
連回覆文都可以抄襲想必你做的設計與工程也不會用心
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...

By Quanna
at 2009-05-03T15:50

※我法拍了一棟舊透天的房子，整棟剛從外觀設計整修到室內裝潢都很滿意。經篩選多家及推薦比價，就設計理念、風格及價格，覺得我這個設計師不錯，他人很斯文親切又細心負責，所有相關居家設備及各種修繕，你都可請教這位設計師，你也比較不費心，估價便宜品質又好，甚至一些未估價的小工程，也不計較幫你做好，他還會畫電腦3D動畫圖給你看，這樣才不會有想法的落差。真的很感謝他，所以主動努力幫他在此處推薦介紹^^，他的網址：http://myberlin.566.xn--tw,!-xo6f37o0yt1xdryaj4z8u...

By Daniel
at 2009-05-04T21:04

櫻花室內設計，歡迎您參觀我們的網站 http://www.inwow.com.tw/inwow.html ，希望有這個榮幸能為您服務!! ^^

By Ethan
at 2009-05-05T22:15

基本上舊屋裝修建議你預算抓在每坪3.5-4萬
在與設計師溝通哪些東西你可以自己代買
哪些東西不用估價
相討論後因該就會有滿意的結果
基本上在尚未看過現場是無法進行估價的
因為舊屋翻新需要注意的事情很多很多
是無法在此處紙上談兵
一定要看過現場後才能知道哪些東西需要注意與汰換
在舊屋翻新案例中有很多工程是表面看不見的
每個設計師或者設計公司最初步的作業流程
也都是丈量尺寸繪製平面圖
這也是設計業者最先要做的功課
所以請您多找幾位設計師或者設計公司
到府上丈量尺寸配置平面圖等等
或許在回答問題時間還沒結束之前
就已經找到您喜愛的也談得來的業者了
有任何問題都可到部落格留言
或參考一些設計公司的作品與案例
希望以上回覆能幫助到你

By Mary
at 2009-05-05T02:46

可以約個時間看看!了解想法並提供意見，如有需要可以與我連絡歐!

By Olive
at 2009-05-04T15:30

一般仗量估價是不收費,
而依版大狀況只需告知坪數,
先概估一下即可~

By Caroline
at 2009-05-03T15:18

到我的部落格,我這邊有圖,可參考看看.

By Edith
at 2009-05-04T18:39

你好 . . .
你想把房子改成多間套房式出租這個想法很好.我以前也有想過，所以自己也有一點小研究，我是從事裝潢建材的工作，也有在接室內設計的案子在做，所以我懂得怎麼樣利用建材達到省錢時用的效果，不仿約個間去現場討論，也能給你一些意見，當然估價是不用錢的，如果套房格局大同小異，其實也不用畫到設計圖，這樣你可以省下一筆費用 . . . 你可以點選我的檔案寫聯絡方式給我。
mail : [email protected]
2009-05-10 18:40:14 補充：
我的電話是 : 0932797363

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