繼承遺產問題 - 手錶
By Una
at 2012-04-18T00:00
at 2012-04-18T00:00
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2012年2月 奶奶過世(僅有唯一的長輩,爺爺約十年前已過世)後留下遺產房屋一幢、土地一筆、一些現金,首先是我是二兒子之子,因家父多年失蹤,故會走法律途徑由我取得合法代位繼承權...
1.家父的兄弟姊妹共七人,但大兒子有私心想要自己兒子多分一份,並稱長孫也要分是否合理,法律規定之合法順位繼承人是否包含長孫?
2.房子一幢大兒子欲以430萬元買下再平分成現金八份,但大伯似乎存心不良想以超低於市價吞私吞房子,如今我方願出更高的價錢購買,假如大家意見分歧,我不願意蓋同意章,他們可否處分房子?
3.繼承遺產處分是否有法律規定意見分歧時會採多數決,因為家父失蹤,惶恐他們仗勢欺負我家這孤兒寡母,假若我一人持反對房子是否就不能處分?
4.繼承結果這樣僵持,約多久會被罰款,或充公國有呢 ?
懇請善心及專業這方面的人士給予確切答覆 !! 萬分之感謝 !! ^^
已更新項目:
感謝諸位好心人士回答問題,但還有些疑問...
補充1.現有一說法是由於家父失蹤多年,而我申請合法代位繼承權所繼承之財產會打折,請問此說法是否屬實。
補充2.因我方再多出資購屋,打算私下找大伯協商,並不想把他存心不良之事實浮上檯面,如果最後走法院訴訟,是否大伯損失會較大,因走法院他兒子(即長孫)就無法共分財產。因為如果協商破滅打算以走法院他損失的結果說服他將房屋購買權讓給我們...
補充3.芝柏錶大大所回答之多數決,這個問題是有根據法律條理嗎?
備註:等到法院判決合法代位繼承權下來,就準備協商,因此想多準備一下 ...
以上補充問題繼續懇請善心及專業人士給予答覆 !! 感謝 !! ^^
1.家父的兄弟姊妹共七人,但大兒子有私心想要自己兒子多分一份,並稱長孫也要分是否合理,法律規定之合法順位繼承人是否包含長孫?
2.房子一幢大兒子欲以430萬元買下再平分成現金八份,但大伯似乎存心不良想以超低於市價吞私吞房子,如今我方願出更高的價錢購買,假如大家意見分歧,我不願意蓋同意章,他們可否處分房子?
3.繼承遺產處分是否有法律規定意見分歧時會採多數決,因為家父失蹤,惶恐他們仗勢欺負我家這孤兒寡母,假若我一人持反對房子是否就不能處分?
4.繼承結果這樣僵持,約多久會被罰款,或充公國有呢 ?
懇請善心及專業這方面的人士給予確切答覆 !! 萬分之感謝 !! ^^
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感謝諸位好心人士回答問題,但還有些疑問...
補充1.現有一說法是由於家父失蹤多年,而我申請合法代位繼承權所繼承之財產會打折,請問此說法是否屬實。
補充2.因我方再多出資購屋,打算私下找大伯協商,並不想把他存心不良之事實浮上檯面,如果最後走法院訴訟,是否大伯損失會較大,因走法院他兒子(即長孫)就無法共分財產。因為如果協商破滅打算以走法院他損失的結果說服他將房屋購買權讓給我們...
補充3.芝柏錶大大所回答之多數決,這個問題是有根據法律條理嗎?
備註:等到法院判決合法代位繼承權下來,就準備協商,因此想多準備一下 ...
以上補充問題繼續懇請善心及專業人士給予答覆 !! 感謝 !! ^^
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手錶
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By Dorothy
at 2012-04-20T03:02
at 2012-04-20T03:02
前項列冊管理期間為十五年,逾期仍未聲請登記者,由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售。繼承人占有或第三人占有無合法使用權者,於標售後喪失其占有之權利;土地或建築改良物租賃期間超過五年者,於標售後以五年為限。
依第二項規定標售土地或建築改良物前應公告三十日,繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者,其優先購買權視為放棄。
標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存,繼承人得依其法定應繼分領取。
逾十年無繼承人申請提領該價款者,歸屬國庫。 以上提供你參考最後祝你能順利解決問題,一切順心如意
By Hedy
at 2012-04-21T04:52
at 2012-04-21T04:52
在現今高度發展的法治社會中,對於相關法律一知半解的民眾,往往因不知所措而喪失維護自身權益的機會,如透過專業的法律顧問團隊服務,即可免除不必要的時間及金錢之浪費。 立律有鑑於此,以視眾人如親的態度,透過專業的法律諮詢,守護您及家人的權益,使您的生活更安心、放心,真正享有免於恐懼的自由與權利。 上了法院,就是雙方互揭瘡疤的開始,判決過程中,又有太多不可知的變數,要保護自己的權益,與其把力氣花在上法院打官司上,不如花心思好好解決和對方的爭執,把時間花在有生產力的事上。立律,以「大事化小,小事化無;事前防範,事後補救」為服務會員之宗旨及目標
立律部落格 : http://tw.myblog.yahoo.com/li-liu
By Kristin
at 2012-04-22T13:36
at 2012-04-22T13:36
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