房租積欠情況下直接搬走會有法律問題或是被房東再催繳的情況嗎? - 手錶

如題
因為很多事情導致不得不積欠，房租已經欠三個多月了
現在房東這幾天有通知要來鎖我房間，如果我在這段期間自己搬走的話
房東會再打電話來要房租嗎?當初繳的押金是否可以扣除在裡面?
如果他鎖了房間是不是我就不能拿裡面的東西了?
還有昨天才跟房東臨時反應電視早已有問題((打開螢幕會閃來閃去))!
這個房東是第二個房東我是上一個房東還在的時候搬進來的
那時有跟第一個房東反應過電視問題，可是都剛好他來的時候電視是好的= =
因為我也很少再看電視就算了，昨天臨時跟他提起電視問題
他回說
『東西當初都是好好交給我們的，我來的時候你也沒跟我提過，這樣可能要跟你們收點維修費用』
我也強調說有跟之前的房東提起過，一樣回我那句話，我想說好吧就算了
當初租的時候沒想到這麼多也很急就先租了
租了才發現說衣櫥因為太潮濕底板早已有破洞(我也沒反應)都想說算了
住沒幾天發現牆壁有嚴重壁癌問題，跟現任房東反應得到卻是
『你人住在裡面我沒辦法處理阿!』
我該自認倒楣嗎= =??
現在打算想直接搬走了
有人知道我可以怎麼做嗎?這會牽扯到法律嗎?
或是我該怎麼做會對自己比較有利?
Update:
TO:芝柏錶
如果我現在因為壁癌問題跟他反應我要退租的話我還需要付他委約金或是任何費用嗎?
壁癌的問題是真的有房客住在裡面就不能處理的嗎?還是他在敷衍我?他講的態度超敷衍的!!
鄰居也都說他是個只會收房租的房東!
之前別的房客發生事情跟他反應都不會及時處理!電話還會關機!
是問，這期間發生什麼事我們要找誰阿= =??只有收房租的時候超準時特別快!
原訂是要13號來清償後當天在解除房約，13號如果我沒辦法償還剩下租金，直接鎖我房門是否還要付他費用?他鎖門後我還能跟他反應拿我的東西嗎?
他有說付不出來就不能讓我住了，那是否也算解除房約?