房東不給退租，卻是他套房本身出問題(很急) - 手錶

之前再知識這問過剛租套房遇到的問題，
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
從那時候開始，我們傳了三封的簡訊，因為下班都是晚上11點多的事了
以不想打擾到房東休息為由選擇傳訊的方式，傳第一封時，沒回應
隔了三天再傳一封，仍是沒回應，隔天再傳還是沒回應，
上班時候，我朋友請公司的行政助理幫忙打電話給房東，
告訴他們房間裡有蟑螂，有蟲，導致我們過敏，紅腫，癢得受不了，
晚上睡覺狂抓，睡不好，房東這才主動打電話給我朋友，
態度是堅持不肯退租，我是承租人，我又親自打了電話過去，
問房東是否堅持不讓我們退組，他說:他們先來大清掃，三天後仍是一樣，
再讓我們換房，我說這樣一來一往浪費很多時間，就像當初要你們休馬桶
電視一樣，一拖再拖，我們要上班，沒有時間這樣等著房東有空...
他不耐煩了，他說就是這樣，先大清掃再換房，我說不用，你直接給我們換
如果仍是一樣就退租，他說好!!
隔天早上打電話請房東過來我們房間商量，他只帶了一罐類似擺放式的殺蟲劑
我說那我們直接換，他帶我下去看，表面上是很好，打開冰箱發現漏水積水一
盤..廁所馬桶蓋有裂痕只用了透明膠帶貼住，膠帶都以發霉，
地板仍是清不掉的汙垢，我就跟房東說，不好意思，我們無法接受這間房，
他卻發飆說話不客氣，
我說好，那就採取你們的大清潔，如果三天後仍是過敏，不舒服未改善，我們
要退租，他說沒有!! 按照規定大清掃後就是在換房，但是根據我再崔媽媽網站裡
找到的資料:
供居住處所之租賃，租賃物有瑕疵危及安全健康時（民法第四百二十四條） 出租人有修繕義務，經催告而仍不修繕時（民法第四百三十條）。 租賃物存餘部份，不能達租賃之目的時（民法第四百三十五條第二項）。 因第三人主張權利，致不能為使用、收益時（民法第四百三十六條）。 承租人死亡者，租賃契約雖定有期限，其繼承人仍得終止契約，但應依民法第四百五十條第三項規定，先期通知。 　　又依上述理由而終止租約時，亦無須再為催告，房客得立刻通知房東終止契約。
我們符合第一點，房東卻堅持不讓我們退租，我們到底該怎麼做，
才能退租呢?!...
PS:我們再等禮拜一打去消保會詢問，然後去看皮膚科，開醫生證明。
抱歉，字多請見諒，看這篇的您們，請先點上面之前詢問的網址才知道詳細情
形。真的真的，只想好好退租，沒有後顧之憂，....

Update:
當初要你們"休"馬桶改為修。
合約裡，並沒有他說的"按照規定"流程。
電度表不包含冷氣，冷氣電度表不透明，說是在電腦裡，
等到要收費時，才會列印出來給我們看，之前都沒有說，
合約也沒寫，我們到昨天為止都以為是當初房東帶我們去看電度表的為準。
因為他少給我們一張冷氣規定表，我們還是套清潔阿姨的話才知道他少給我們一張紙。
他根本沒告知我們，這樣我們可以無條件退租吧?!
Update 2:
TO:芝柏錶
關於上一篇的問題馬桶，冰箱，他都以來解決，
現在的情況仍是一堆不明的小蟲在飛，環境品質極為不佳，
不堪居住造成我們身體上的過敏與紅腫，癢得受不了，
告知他們就是上述情形了，他卻只是拿了1罐殺蟲劑擺放品給我們要我們自行看說明處裡，
說三天後仍是一樣只會讓我們換房，不讓我們退租，
我並沒有想要拿回1000元押金，本來就是當做單月租的租金給他們了，
也是把它當作一個經驗，往後要租房子時才更懂得怎麼處理，
只是現在他不給我們退租，按照上述民法他已經造成我們身體上的不舒服，過敏，
Update 3:
我們是可以退租的吧...而且我不想佔誰便宜，我仍是會他清算電費的部分，
而是現在他們不給退租，我只好採用民法那一條，告知他們，
只是怕後續的問題，畢竟房東可能有一些所謂的混的朋友，
我很怕我們雖是照民法上的搬走，他們會對我們採取什麼樣的處理，我真的不知道...
我真的只是想無後顧之憂的搬走，結束這一切。