如果是借名登記的繼承人被追討土地有無時效問題? - 手錶
By Wallis
at 2014-02-06T00:00
at 2014-02-06T00:00
Table of Contents
有一塊土地,原來在我媽名下,死後由我和妹妹繼承,我和大伯家都住在這裡,所以是兩戶一起使用。
據說早期是我大伯因某些因素,買下土地後而將土地暫時寄放我媽名下,聽說這部分他們有證人,而我和我妹對整起事件並不知情。
現在大伯家要跟我們要回土地,說了是借名登記,而且有人證,我們當然不肯,所以大伯準備對我們提告了。
想請問
1.如果大伯所說的屬實,也有人證的情況下,我和我妹名下的土地會被判要還嗎?法官憑人證就可以決定嗎?
2.我母親生前持名有34年之久,現也已死亡17年左右,這樣我們可以主張超過十五年時效而不還嗎?又有人說土地不適用、有人又說適用,有無一個確定的說法或法律案件的認定?
3.我妹的土地結婚後有一半讓妹婿持有,對方說是無權處份,不管我們怎麼做都不合法是真的嗎?
4.因為事情已久,以前的事我們只有略知一二,似乎有借名登記又似乎不是很肯定因為就算有以前也不是用借名登記的說詞,而是說先放在我母親名下,這樣也算借名登記?
我們不是想拗別人的土地,只是情況真的不清楚,而我們就是繼承土地而已,也一直以為情況較類似母親買地時大伯有幫忙出錢而不是借名的狀況,但大伯對這一點似乎很有把握,所以就交給法律解決,因為我們也不可能聽幾句話就把土地過戶給他們家,但相關的法律常識請網上的大大幫忙補充吧!感謝再感謝!
已更新項目:
請問芝柏錶:
問題2的回答中,是肯定無時效消滅問題,但我們在網上得到某些答案是說這是債權衍生的物權,不算準物權,所以有十五年的時效問題,哪種說法在實務上才是正確的呢?可有判例可參酌?
問題4的回答中,雖說非贈與就是借名登記,但我聽說要舉證借名登記非常困難,地價稅都是我們在付,對方付房屋稅而已,法官會僅依非大伯贈與我母親就採信是借名登記嗎?
最後,請教如果證人的人數不止一個,效力會大大提升嗎?
2 個已更新項目:
補充:律師不見得懂,大多對土地並不擅長,我有問過但並無明確答案。
3 個已更新項目:
收到了,近日繁忙,但一定會撥空聯繫,謝謝!
據說早期是我大伯因某些因素,買下土地後而將土地暫時寄放我媽名下,聽說這部分他們有證人,而我和我妹對整起事件並不知情。
現在大伯家要跟我們要回土地,說了是借名登記,而且有人證,我們當然不肯,所以大伯準備對我們提告了。
想請問
1.如果大伯所說的屬實,也有人證的情況下,我和我妹名下的土地會被判要還嗎?法官憑人證就可以決定嗎?
2.我母親生前持名有34年之久,現也已死亡17年左右,這樣我們可以主張超過十五年時效而不還嗎?又有人說土地不適用、有人又說適用,有無一個確定的說法或法律案件的認定?
3.我妹的土地結婚後有一半讓妹婿持有,對方說是無權處份,不管我們怎麼做都不合法是真的嗎?
4.因為事情已久,以前的事我們只有略知一二,似乎有借名登記又似乎不是很肯定因為就算有以前也不是用借名登記的說詞,而是說先放在我母親名下,這樣也算借名登記?
我們不是想拗別人的土地,只是情況真的不清楚,而我們就是繼承土地而已,也一直以為情況較類似母親買地時大伯有幫忙出錢而不是借名的狀況,但大伯對這一點似乎很有把握,所以就交給法律解決,因為我們也不可能聽幾句話就把土地過戶給他們家,但相關的法律常識請網上的大大幫忙補充吧!感謝再感謝!
已更新項目:
請問芝柏錶:
問題2的回答中,是肯定無時效消滅問題,但我們在網上得到某些答案是說這是債權衍生的物權,不算準物權,所以有十五年的時效問題,哪種說法在實務上才是正確的呢?可有判例可參酌?
問題4的回答中,雖說非贈與就是借名登記,但我聽說要舉證借名登記非常困難,地價稅都是我們在付,對方付房屋稅而已,法官會僅依非大伯贈與我母親就採信是借名登記嗎?
最後,請教如果證人的人數不止一個,效力會大大提升嗎?
2 個已更新項目:
補充:律師不見得懂,大多對土地並不擅長,我有問過但並無明確答案。
3 個已更新項目:
收到了,近日繁忙,但一定會撥空聯繫,謝謝!
Tags:
手錶
All Comments
By Belly
at 2014-02-06T12:40
at 2014-02-06T12:40
By Doris
at 2014-02-06T21:51
at 2014-02-06T21:51
2014-02-07 17:10:35 = 已簡覆來函,請詳查收!
By Kumar
at 2014-02-06T17:37
at 2014-02-06T17:37
By Sierra Rose
at 2014-02-06T15:19
at 2014-02-06T15:19
~~~~~就交給法律去判吧~~~~~
By George
at 2014-02-08T02:18
at 2014-02-08T02:18
Related Posts
在調解委員會談和解
By Adele
at 2014-02-06T00:00
at 2014-02-06T00:00
少女時代的代言?
By Skylar Davis
at 2014-02-05T00:00
at 2014-02-05T00:00
(不管是個人或全體,要現在代言的,以前的不算)
謝謝.
Update:
是全�� ...
請推薦男錶品牌(情人節禮物)
By Elvira
at 2014-02-05T00:00
at 2014-02-05T00:00
車禍處理事情(文長)
By Blanche
at 2014-02-04T00:00
at 2014-02-04T00:00
車禍後的處理方式
By Frederic
at 2014-02-04T00:00
at 2014-02-04T00:00