了解書店版租屋合約內容的請幫我解答 - 手錶

我跟甲方(房東)租一間套房,合約書是書店版的租屋合約書,但我要中途解約(先不管任何原因),於是房東就拿合約書第7條：契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求(租金償還)遷移費及(其他任何名目之權利金)而應無條件將該房屋照原狀還甲方﹐乙方不得異議。
不環我押金跟預付的租金,但第18條寫:租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時，乙方應賠償甲方一個月租金，乙方絕無異議。2.租賃期間內乙方若有違背本契約各條項時，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第5條：乙方應於訂約時，交於甲方新台幣 萬 仟元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空，交還房屋後無息退還押租保證金。
所以我想問:1.租金償還的(意思?)真的可以把我預付的租金沒收?
2.其他任何名目之權利金的(意思?)真的可以就把我的押金沒收?
3.所以第7條就可以把5條跟第18條當作沒有用了?
4.第18條之2:租賃期間內乙方若有違背本契約各條項時，任憑甲方處理，乙方絕不異議。 這條的意思? 所以違約都任憑甲方處裡? 押金也任憑甲方處裡?
我最想了解第7跟第18條的真正意思?
我已經跟甲方解約了,所以甲方就是沒還我押金,但我說要保留合約書,甲方卻把我的合約書第一張撕掉(第12條之前的內容都不見),但是我有之前拍照下來,影印出來也算清楚,所以我還有機會跟甲方要求還押金嗎?
甲方的頂樓是鐵皮屋加蓋(還有租房客),這算是違建嗎? 可以檢舉他嗎?
這是書店版租屋合約的下載處:http://www.591.com.tw/help-helpser8_3.html
Update:
請問撕掉合約我已告他嗎(破壞合約)?
請問青玉:你說租賃契約第5條說明(契約屆滿後)，承租人若是不再與房東繼續租賃關係，房東應於承租人返還房屋點收無誤後，退還押金。
契約屆滿後是指毀約就不能拿回押金了?
可是第5條：乙方應於訂約時，交於甲方新台幣 萬 仟元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空，交還房屋後無息退還押租保證金。 並沒也寫到契約屆滿或毀約,只說不繼續承租,遷空後就要無息還押金
Update 2:
請問撕掉合約我已告他嗎(破壞合約)?
請問青玉:你說租賃契約第5條說明(契約屆滿後)，承租人若是不再與房東繼續租賃關係，房東應於承租人返還房屋點收無誤後，退還押金。
契約屆滿後是指毀約就不能拿回押金了?
可是第5條：乙方應於訂約時，交於甲方新台幣 萬 仟元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空，交還房屋後無息退還押租保證金。 並沒也寫到契約屆滿或毀約,只說不繼續承租,遷空後就要無息還押金
Update 3:
(我目前知道我之前預付的租金是可以拿回來的,但是毀約所以要陪房東一個月租金沒錯吧?)
請問青玉:在承租人與房東所約定的租賃期間，契約未到期前，表示雙方租賃關係存在，若是承租人在這段時間內要求提前解約，就是違反契約約定。
我上面有提到我已經跟甲方解約了,也就你後面提到的違反契約約定,但我比較想知道我到底可不可以拿回押金?
回覆芝柏錶:她撕合約的時候我有身旁2人在場,但房東是轉身後撕掉的,所以當沒注意到,我在回家路途中翻開合約書才發現
房東第一次跟我拿合約書之後就寫作廢,然後我有翻開看(合約還是完整的只有寫作廢),是事後我搬空要回家時再給我拿去撕掉的
Update 4:
在補充一下:芝柏錶的意思是說可以拿回押金(保證金),清玉的意思害我有點搞不懂?
到底拿不拿的回來押金? 謝謝2位大大不厭其煩的為我講解.解惑
Update 5:
謝謝芝柏錶的回答,總結就是押金跟預付的租金可以拿回,但要賠償違約的違約金一個月
房屋當天搬空後房東以檢查過了,並無任何損壞