不動產權狀以及家屬扶養問題 - 手錶

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By Joe
at 2011-02-12T00:00

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我爸在我媽過世後的半年左右交了新女友
因一直都是媽媽支撐家裡,爸爸有肝硬化和肝癌病史,
所以我不答應,心裡上也無法接受
於是父女間就產生衝突,最後,我爸是設計家暴事件(我沒有打他,但我因情緒失控摔椅子,因他連我媽的對年都不管,每天去女朋友家到10點半或11點半才回家,隔天四點要起床準備上班,他說他肝指數上升,是我吵的讓他晚上無法睡),要求我搬出和遷出戶籍,每個月再給他五千元,此外,在法庭上,要求將不動產返還,他說是他買的,他可以提出購買證明,而媽媽過世時,房子是他自己說過到我名下,他說我是他養大的,但他從沒盡教養義務,就連我媽生病時無法自理排泄,也是我在清理,他只是站在門外說:好臭,結緍27年的夫妻,也不過如此,我爸在我媽離開一年二個月時和新女友結婚,而他女友的戶籍也遷入我家裡,由於當時法官要求他撤銷叫我遷出戶籍這一項,所以至今,我仍是家裡的戶長,並且房屋和土地的所有權人,但我現在已被他趕出家裡,而家裡的門鎖和信箱鎖已被更換,只是權狀在他手上,他不肯返還
想請問大家的問題是
1.如果要拿回權狀,打官司的勝算有多大?
(繼承時,房屋過戶有簽下遺產分割協議,而他拿走媽媽留下的現金約50萬)
2.萬一有一天,我爸過世,那麼我要扶養他老婆嗎?
(我們沒有同居事實,但在戶口名薄上我們有家長和家屬關係)
3.銜接第2題,若我不用扶養,我要怎麼把她趕出去
我是獨生女,沒有兄弟姐妹可以分擔或是商量,所以面對這種情況很焦慮,懇請大家幫忙,謝謝各位
已更新項目:
補充關於訴訟方面的問題,目前唯一開過的是我爸申請家暴令的訴訟,他當時是想用家暴訴訟把房子拿回來,並且把我趕出去,包括戶籍遷出,但當時法官是叫他把戶籍遷出這項取消,他對法官說,他有房屋購買證明,法官也沒有理他,至於民事訴訟方面,是我想提出,我想把房屋及土地權狀拿回,雖然說當時我和我爸簽下遺產分割協議,但如果他拿出房屋購買證明時,會不會對他有利,而影響到我拿回的可能性,也在此說明一下,媽媽還在時,房屋是在媽媽的名下,而當時購買房屋的受買人也是用媽媽的名字,因為我和我爸的關係已經絕裂,但我想保有房子,避免到時,財產全被他新太太騙走,他只能流浪街頭,或是告我遺棄罪之類的事情發生,
2 個已更新項目:
to:芝柏錶大大:如果我知道事實上權狀是在家裡,但不知道被藏到那裡去,如果申請的話,會不會有法律問題?
3 個已更新項目:
我又想到了一個問題,目前我是戶長,也是房屋所有權人,但因為我被我爸趕出來,有沒有可能在超過一定的時間後,他們可以主張我已經沒住在家裡,而強制把我的戶籍移出
4 個已更新項目:
芝柏錶大大,早安,那如果去申請權狀的話,需要戶口名薄這個東西嗎?因為我現在跟本拿不到><,如果說過了權狀公告期限三十天之後,我爸向司法單位檢舉我,我會不會有什麼事情,還是過了公告期限就沒事,因為現在多了一個陌生人在我家裡,權狀也在我爸那,很擔心被拿去借錢還是幹嘛的...
5 個已更新項目:
我又想到了一個問題,目前我是戶長,也是房屋所有權人,但因為我被我爸趕出來,有沒有可能在超過一定的時間後,他們可以主張我已經沒住在家裡,而強制把我的戶籍移出嗎?
Tags: 手錶

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Charlotte avatar
By Charlotte
at 2011-02-16T04:49
民法第 969 條
稱姻親者,謂血親之配偶、配偶之血親及配偶之血親之配偶。
民法第 1079 條
收養應以書面為之,並向法院聲請認可。
收養有無效、得撤銷之原因或違反其他法律規定者,法院應不予認可。
民法第 1114 條
(互負扶養義務之親屬)
左列親屬,互負扶養之義務:
一、直系血親相互間。
二、夫妻之一方與他方之父母同居者,其相互間。
三、兄弟姊妹相互間。
四、家長家屬相互間。
1.如果要拿回權狀,打官司的勝算有多大?
妳現在仍是房屋和土地的所有權人,只要沒有經過妳同意,擁有妳的印鑑證明與印鑑,或是妳爸法院勝訴的判決書。妳爸是沒有辦法去辦理過戶移轉登記的。所有權狀不在妳這邊,並不影響妳是所有權人之事實。況且所有權狀是可以辦理遺失或毀損補發的。以妳爸已上了年紀及有嚴重之病史來說。為求安全有保障,妳應該去地政事務所辦理補發一張所有權狀,以防萬一。
2.萬一有一天,我爸過世,那麼我要扶養他老婆嗎?
妳繼母若沒有依民法第1079規定辦理收養妳為養子女的話,妳與繼母在法律上是沒有母子關係的。依民法第969條之規定,妳與繼母為直系姻親之關係。因此妳對繼母就沒有民法1114條規定之扶養義務。因此妳爸過世後,妳是不用對她盡扶養義務,妳是不用扶養她的。但若繼母有對妳辦收養手續,則妳就要對她盡扶養之義務了。
3.銜接第2題,若我不用扶養,我要怎麼把她趕出去
妳可以依所有權人之明義請求她搬離
以上提供妳參考
最後祝妳能順利解決問題,一切順心如意
2011-02-12 09:40:14 補充:
房子是妳以繼承之方式取得與家暴無關
妳爸是無法用家暴之方式取回房子的
房子之所有權人現在不是妳嗎?
因此妳不用急於拿回權狀
若真有需要,妳可以以所有權人之名義向地政機關申請補發
則在妳爸的那張所有權狀就會作廢而無效了
2011-02-12 15:02:56 補充:
妳權狀不知被藏在家裡哪裡
那你就去用遺失之理由申請補發一張新的
權狀是妳的,因此妳父親並沒有權力作任何之主張的
所以說是不會有法律問題的
2011-02-12 15:06:40 補充:
要遷移戶內親屬之戶口需戶長之同意
而妳是戶長,因此妳父親是無法對妳作戶口遷出之申請的
這與沒有住在這裡很久的時間是沒有關係的
2011-02-12 15:13:53 補充:
申請補發權狀的話,身分證應該就可以了
妳去申請補發新權狀,若妳爸向司法單位檢舉妳不實申請
這一點妳可以放心
因為妳父親並不是房子之所有權人
因此你父親是沒有該項主張之權利的
也就是說妳父親之檢舉是無效的
2011-02-12 15:22:55 補充:
妳擔心房子會被人拿去抵押借款
這應該是不會發生的
因為要辦理不動產抵押設定與借款之相關文件
都需要經妳同意與妳親自在文件上簽名才可以辦理
若未經妳同意將妳的房子去辦理抵押借款的話
則借款之行為人與承辦之人員就會涉嫌刑法之偽造文書罪
而妳也可以去法院提出抵押權與債務不存在之訴
免除還款責任與塗消該抵押權之設定
因此關於房子是否會讓他人拿去借款之事
妳就不用過於擔心與憂慮了
Edwina avatar
By Edwina
at 2011-02-13T07:48
您好首先以你們的狀況如果房子是你的名字縱使你爸爸提出購買證明你也可以主張是繼承或受贈與而來他必須要提出借名登記契約才有辦法取回房子所以你可以向他提出返還土地權狀之訴訟勝算很大的或者更狠心一點的作法就是先發函給他告知如不返還就要提出刑事侵占告訴逼他返還之後再以權狀遭人侵佔為由向地政請求補發再者你父親的新老婆與你無關你們無須扶養另外只要口頭要求他出去如他不出去就報警處理即可但是我認為本案正本清源的作法是提出刑事竊佔房屋的告訴及遷讓房屋之訴訟先回住該房子再來處理後續問題至於戶籍你不用擔心有問題來信或到部落格留言
Joseph avatar
By Joseph
at 2011-02-16T04:42
1 權狀這種東西 可以申請遺失補發吧(畢竟所有權人是你 我猜啦)
2 不用
3 報警
後言 你講的好模糊 我看的好吃力
你所稱的民事訴訟 裁判的如何
你也沒交代清楚
2011-02-12 13:38:23 補充:
後續
回答的大大 講的很符合法理
我要提醒你一點 戶長不等於產權所有人
再者 遺棄罪已經修法 以你父親惡劣程度
你會受豁免條款保障 這不用擔心
權利義務 並不會因為當事人 不在其住所而消滅
只有你掛了 才會消失
能移動戶籍的 只有你

禮物該送什麼好呢

Wallis avatar
By Wallis
at 2011-02-11T00:00
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